{19-02-2019 10:15:21 | [/article/licenziya-na-pervichnoe-zaselenie-lpo-i-ee-vazhnost-5876.html] | ошибка:1064 | mySQL ������ �������: SELECT * FROM `adv_gn` WHERE `gn_id` = and goods_id='523' ; }
Извините эта старница временно недоступна
Извините эта старница временно недоступна

Лицензия на первичное заселение (LPO) и её важность - статья Марбелья-24.ру
11 февраля 2019

Лицензия на первичное заселение (LPO) и её важность


Синичкин Сергей

Директор Drumelia Real Estete

(+34) 952 766 950
sergey@drumelia.com
www.drumelia.com

Синичкин Сергей

Основатель и владелец Drumelia Real Estete, аккредитованный присяжный оценщик недвижимости, профессиональный консультант и специалист по недвижимости.

Любой обладатель недвижимости в Испании может получать доход путём сдачи своей собственности в аренду. В феврале 2016 г. был введен новый закон об аренде жилья для отдыха, который в ноябре был дополнен разъяснительным документом, выпущенным правительством Андалусии (Junta de Andalucía; Instrucción 1/2016). Основным требованием стала «туристическая» регистрация собственности в муниципалитетах, для чего владельцу необходимо предоставлять лицензию LPO. Что же означает это загадочное слово и почему так важна его роль? 

LPO (Licencia de Primera Ocupación) — это Лицензия на право первичного заселения жилища, технический документ, выдаваемый городской администрацией после проверки завершенного строительного проекта недвижимости и позволяющий покупателям вселяться и использовать её.

Запрос LPO в мэрии — обязанность промоутеров жилой или коммерческой недвижимости, которые должны предоставить для этого Акт завершения работ, подписанный соответствующими архитектором и инженером-строителем. Обязательно запрашивайте действительную лицензию LPO (копию) перед подписанием договора купли-продажи у нотариуса, если вы первый проживающий!